hochwertige und kernsanierte Doppelhaushälfte in Altlewin

Objektbeschreibung:

Wohnen mit Charme im historischen Altlewin

Im idyllischen, rund 650 Jahre alten Altlewin, einem Ortsteil der Gemeinde Neutrebbin im malerischen Oderbruch, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause. Das einstige Fischerdorf begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer harmonisch gewachsenen Dorfstruktur – ideal für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen. Rund 80 km östlich von Berlin gelegen, ist die Hauptstadt bequem über die B158 erreichbar.

Stilvoll modernisiert & durchdacht ausgestattet

Bereits die gepflasterte Auffahrt und die großzügige Terrasse vermitteln einen einladenden Eindruck. Hinter dem Eingang befindet sich ein praktischer Anbau, derzeit als Büro genutzt – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt mit moderner Ausstattung und einer großzügigen Dusche für zwei Personen, die zugleich als Dampfsauna dient – Ihr privater Wellnessbereich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine kleine, gepflasterte Terrasse mit Sonnenmarkise, ein traditioneller Brotbackofen sowie eine Grillfläche laden zu geselligen Stunden ein. Die stilvolle Küche ist durch eine gläserne Schiebetür getrennt und bietet direkten Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Schlafbereich mit zusätzlichem Bad und Erweiterungspotenzial. Der Teilkeller beherbergt moderne Haustechnik, eine Entkalkungsanlage sowie ein kleines Fitnessstudio. Die umfassende Kernsanierung bis 2009 und der neue Gasanschluss von 2025 garantieren zeitgemäßen Komfort.

Nebengebäude mit Garage & vielseitigen Möglichkeiten

Ergänzt wird das attraktive Ensemble durch ein praktisches Nebengebäude mit integrierter Garage. Ob als geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Grundstücks ein und unterstreicht den durchdachten, funktionalen Charakter dieser besonderen Immobilie. Der gepflegte Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Energieausweis: Energiebedarf 264,3 kWh/(m²*a), ausgestellt am 17.02.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Renditeobjekt in der Oderbruchhauptstadt Wriezen

Objektbeschreibung:

In Wriezen befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage des Sanierungsgebiets und nahe des Marktplatzes. Wriezen liegt rund 70 Kilometer östlich vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Veranstaltungsorte liegen maximal 500 Meter entfernt. Bus- und Bahnlinien sowie gut ausgebaute Radwege sind vorhanden. Die Kurstadt Bad Freienwalde ist 11 Kilometer und die Kreisstadt Seelow etwa 35 Kilometer entfernt. 

Das Gebäude stammt vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll saniert, wodurch eine gelungene Balance aus historischem Substanzwert und moderner, lichtdurchfluteter Ausstrahlung geschaffen wurde. Der Zugang erfolgt über drei Eingangsstufen in einen einladenden Hausflur, von dem zwei Wohneinheiten begehbar sind. Eine Holztreppe führt zu weiteren zwei Einheiten. Der Keller ist von außen begehbar und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist gut gedämmt, was Energiekosten senkt, und verfügt über eine Entkalkungsanlage für weiches Wasser sowie einen Glasfaseranschluss für zukunftssichere Konnektivität. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für eine umweltfreundliche Stromversorgung. Das Grundstück wird derzeit neu vermessen. Die voraussichtliche Größe beträgt ca. 300 m². Das Gebäude liegt in einem Bodendenkmalsbereich, was den historischen Wert weiter unterstreicht.

Die Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Details.

Die ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch helle Holzdielen, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Schützenstraße, ein Schlafzimmer hinter dem Wohnzimmer mit einen großen Kleiderschrank als Raumtrenner. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die großzügige zweite Einheit des Erdgeschosses umfasst rund 115 m². Vier Zimmer sind in dieser Wohneinheit untergebracht, sowie ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Küche mit einer stilvoll angepassten Einbauküche. Von der Küche gelangt man in den Lichthof.

Die etwa 72 m² große Dachgeschoss-Wohneinheit besticht durch sichtbare Holzbalken, offene Wohnräume, ein Gäste-WC und ein vom Flur erreichbares Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer ist von zwei Seiten über das zweite Schlafzimmer bzw. die Küche erreichbar und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken.

Hinter der Eingangstür der kleineren Dachgeschoss-Wohneinheit befindet sich die Küche der Einheit, dahinter das Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Balkon. Die Nische der Dachschrägen ist ideal nutzbar als Schlafbereich gestaltet. Das Bad umfasst WC, Waschbecken und Dusche.

Die kleineren Wohneinheiten werden derzeit gewinnbringend über Airbnb angeboten, während bei den größeren Einheiten Besichtigungen für Neuvermietungen stattfinden, um regelmäßige Mieteinnahmen sicherzustellen.

Die zentrale Lage, der historische Substanzwert und die zeitgemäße Technik machen dieses Objekt zu einer attraktiven Renditechance für Käufer oder Investoren.

Energieausweis: Energieverbrauch 94 kWh/(m²*a), ausgestellt am 06.03.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 7,14  Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen.

RESERVIERT –  Einfamilienhaus in Altranft

Objektbeschreibung:

Stilvolles, möbliertes Zuhause in ruhiger Lage des Gewerbegebiets von Altranft.

1998 in massiver Bauweise von Heinz von Heiden errichtet, verbindet dieses Einfamilienhaus zeitlose Qualität mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten begrüßt ein heller Flur den Zugang zu allen Räumen, die barrierefrei erreichbar sind. Rechts befinden sich ein gepflegtes Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit neu installierter Gastherme (2023) sowie ausreichend Stauraum.

Wohnbereich und Terrasse

Das großzügige Wohnzimmer dominiert die Hälfte des Erdgeschosses. Der integrierte Erker setzt architektonische Akzente, lichtdurchflutet und behaglich. Große Fensterfronten sorgen für Tageslichtstimmung, die sich im Tagesverlauf sanft verändert. Von der Küche, die mit Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie zur großzügig überdachten Terrasse. Der Blick schweift auf den gepflegten Garten mit Pflanzen, Brunnen und Grünfläche – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Sommerabende.

Obergeschoss und Bad

Im Obergeschoss erwarten drei flexibel nutzbare Räume als Kinderzimmer, Arbeits- oder Rückzugsorte. Das großzügige Bad verfügt über Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Technik und Ausstattung

Die massiv gebaute Grundstruktur des Hauses steht auf einer Stahlbetonfundamentplatte. Das Krüppelwalmdach ist mit Doppelpfalz-Betondachsteinen gedeckt. Naturholzfenster (zweifachverglast) sind mit Rollläden – elektrisch oder manuell – ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im oberen Bad sorgt für behagliche Wärme. Eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Energieausweis: Energieverbrauch 122,2 kWh/(m²*a), ausgestellt am 06.01.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

RESERVIERT – Handwerkerliebling in Eichwerder

Objektbeschreibung:

Historischer Charme trifft Gestaltungsspielraum

Das Objekt befindet sich in Eichwerder, einem Ortsteil der Oderbruchhauptstadt Wriezen, mit 293 Einwohnern (Stand 25.07.2019). 

Erlebnishaus mit historischem Flair

Begeben Sie sich auf eine Zeitreise durch ein Haus, das Atmosphäre und Details in jedem Raum sammelt. Schon beim Hineingehen empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus das Bad mit einem nostalgischen Badeofen betreten wird – eine Vorstellung von gemütlichen Winterabenden, als warmes Wasser eine Badewanne in eine Oase verwandelte. Der Flur führt weiter in die helle Küche, Zentrum verlässlicher Alltagsfreude und potenzieller Ort für gemeinsames Kochen und Gespräche. Vom Blick auf den Hof eröffnet sich eine Rückzugszone voller Zufriedenheit und Geborgenheit. An die Küche grenzen zwei weitere Räume, flexibel nutzbar als Gästezimmer oder Esszimmer – ganz nach Ihrem Wunsch.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Räume: ein Durchgangszimmer – hell, ruhig, mit klaren Linien und ordnender Struktur – ideal als Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus, mit heller Fensterfront und integriertem Kachelofen, der besonderen Charme verleiht. In vielen Räumen sind Holzdielen aus dem Baujahr (ca. 1880) verlegt, die jeden Schritt lebendig klingen lassen. Einfachverglaste Holzfenster geben Einblick in die historische Baukunst des letzten Jahrhunderts. Unter der Küche liegt ein uriger Kellerraum mit Gewölbedecke – eine gediegene Atmosphäre für Weinpräsentationen, Hobbywerkstatt oder kühlen Lagerraum.

Dach und Gestaltungspotenzial

Das Walmdach des Hauses ist bisher weder ausgebaut noch gedämmt, bietet aber großes Potenzial für eine neue, individuelle Lebenswelt. Der naturbelassene Garten lädt zu ruhigen Morgenstunden im Sonnenlicht oder lauen Abenden mit Grillgesprächen ein. Eine befahrbare Garage ergänzt das Grundstück und ist praktisch von der Straße erreichbar.

Infrastruktur und Erschließung

Das Objekt liegt im Bodendenkmalbereich. Die ortsübliche Erschließung ist vorhanden: zentraler Wasserversorgungs-, Elektro- und Telefonanschluss.

Energieausweis: Energiebedarf 646,5 kWh/(m²*a), ausgestellt am 30.10.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Bürofläche im Herzen der Kurstadt

Objektbeschreibung:

Eine ruhige Büroeinheit im ersten Obergeschoss, nur wenige Meter vom idyllischen Schlosspark entfernt, sucht motivierte Mieter. Auf ca. 55 m² verteilen sich fünf gut nutzbare Räume, die sich flexibel gestalten lassen – vom kreativen Arbeitszimmer bis zum konzentrierten Sekretariat. Zwei eigenständige Eingänge garantieren eine diskrete Privatsphäre und ermöglichen eine klare Trennung von Arbeitsbereichen.

Helles Tageslicht füllt die Räume, während sanfte Farben und freundliche Proportionen eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die ruhige Lage sorgt für konzentriertes Arbeiten, während die Nähe zum Park eine inspirierende Kulisse für Pausen und Meetings bietet.

Bei Bedarf kann mit einer zweiten Gewerbeeinheit der Wartebereich, eine kleine Küche und die Toiletten genutzt werden (zusätzlich insgesamt 20,3 m²).

Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten bereit, was Mitarbeitenden und Kunden gleichermaßen Bequemlichkeit bietet.

Das Büro zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen aus – die Buslinie befindet sich nur wenige Meter entfernt, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung umliegender Orte garantiert sind. Zudem gibt es im Ort einen Bahnhof, der zusätzliche Mobilität und Flexibilität für Pendler bietet.

Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, Teams oder Einzelunternehmer, die eine stilvolle, gut erreichbare Arbeitsadresse mit Potenzial suchen. Zukunftsorientiert, einladend und gut geeignet für produktive Begegnungen – hier finden Sie den idealen Ort für Ihr Geschäft.

stilvolles Einfamilienhaus in Sternebeck

Objektbeschreibung:

Auf einen Blick

Auf dem Grundstück steht ein in den Jahren 2018/2019 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche, das zeitlose Fachwerkästhetik mit moderner Technik verbindet und auf einer Fundamentplatte gebaut ist. Die Fassade überzeugt durch eine ökologische Ausfachung im Fachwerk, während der Innenraum durch eine ganzheitliche Bauweise und ein gesundes Raumklima besticht.

Raumkomfort und Küche

Der Flur empfängt mit einem geschmackvollen Fliesenmuster, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen des Erdgeschosses für behagliche Wärme. In der Küche bietet eine Kochinsel rundum praktische Steckdosen und großzügige Arbeitsflächen. Ausgestattet ist sie mit Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Herd und einem Weinkühlschrank als Highlight. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die Blick und Tageslicht zum üppig grünen Garten ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein kleiner Ofen für gemütliche Wärme. Im Badezimmer finden sich eine ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Ruheräume, die zum Entspannen einladen.

Technik und Haustechnik

Eine auf dem Dach installierte Solarfläche liefert Warmwasser. Eine Entkalkungsanlage sorgt für besonders reines Wasser, während die Abwasserentsorgung über eine ortsübliche Sammelgrube erfolgt. Die Lehmverputz-Wände unterstützen ein gesundes Raumklima. Das Haus nutzt Gasheizung und einen Ofen im Wohnzimmer für effiziente, behagliche Wärme. Im Haus und Garten finden sich zahlreiche Steckdosen, die flexible, dekorative Gestaltung ermöglichen.

Außenbereich und Sicherheit

Der Carport bietet eine bequeme Abstellmöglichkeit, eingerahmt von einer Zaunanlage mit integriertem automatischen Tor, das für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Baurechtlich ist der Carport im Baulastenverzeichnis verankert. Die Lage des Grundstücks verleiht dem Objekt historischen Charme und Flair. Das Gesamtkonzept überzeugt durch stilvolles Car- und Gartenbild, das integriert, gepflegt und hochwertig wirkt.

Energieausweis: Energiebedarf 116,3 kWh/(m²*a), ausgestellt am 02.10.2025

Die Provision tragen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen in Höhe von je 3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Mehrfamilienhaus in Oderberg

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein um 1936 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in zentraler Lage mit grünem Ausblick. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter Vermietung, Eigennutzung oder ein WG-Modell.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 234,06 m², verteilt auf Erdgeschoss 82,99 m², Obergeschoss 81,82 m² und Dachgeschoss 69,25 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine gut geschnittene Einheit mit Küche, Bad und vier weiteren Räumen. Über eine Veranda gelangen Sie direkt vom Inneren zum Hof – eine praktische Lösung für Empfang, Wäsche oder den unkomplizierten Zugang nach draußen. Die vorhandene Küche spart Zeit und Kosten. Das im Jahr 2025 liebevoll erneuerte und modernisierte Duschbad lädt zum Wohlfühlen ein.

Im Obergeschoss ist eine Einheit aktuell vermietet, was stabile Einnahmen verspricht. Mitte der 90er Jahre fanden hier Sanierungsmaßnahmen statt.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und instand gesetzt. Es entstand eine helle, behagliche Wohnatmosphäre mit drei Zimmern. Die großzügigen Dachgauben schaffen eine freundliche, offene Raumwirkung und ermöglichen einen Blick ins Grüne.

Die massiven Außenmauern sind gedämmt und verklinkert. Das Dach ist mit Ziegelsteinen gedeckt und ebenfalls gedämmt. Die Fenster (Baujahr 1992) sind doppelt verglast und mit manuellen Außenrollos ausgestattet. Sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik) wurden seit 2023 erneuert. Für die Abwasserentsorgung gibt es eine ortsübliche Sammelgrube, die 1999 neu eingesetzt wurde.

Zu dem Mehrfamilienhaus gehört eine Einzelgarage, die ebenfalls von der Hermann-Seidel-Straße aus befahrbar ist. In dem Nebengebäude auf dem Hof ist Platz für unterschiedliche Alltagsgegenstände; auch die 1993 eingebaute Ölheizung ist hier separat untergebracht.

Insgesamt bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie eine renditestarke Vermietung mit drei Einheiten anstreben, die Erdgeschosswohnung eventuell selbst nutzen oder als Familien- bzw. WG-Hausteilungen arbeiten möchten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kleinstadt Oderberg, welche sich im Landkreis Barnim und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin befindet. Die Lage verleiht dem Haus einen besonderen Reiz. Dort gewinnt der Erholungsaspekt zunehmend an Bedeutung, mit Angeboten wie Waldbaden, Wandern, Radfahren und Aktivitäten auf und im Wasser.

Energiebedarf 181,5 kWh/(m²*a), ausgestellt am 25.09.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Bitte keine Mietanfragen stellen.

Die Provision liegt grundsätzlich bei 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Käufer getragen.

Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung:

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Dieses charmante, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im malerischen Bad Freienwalde, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück umfasst 346 m² und bietet fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen.

Objektbeschreibung

Das um etwa 1920 erbaute Gebäude beherbergt zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei wohnliche Obergeschosswohnungen. Die beiden Gewerbeeinheiten sind seit 2011 zuverlässig an eine Stiftung vermietet und bieten auf etwa 120 m² eine Verkaufsfläche und ein Büro als flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen eine Zweiraumwohnung mit 50,52 m² und eine Dreiraumwohnung mit 83,02 m² zur Verfügung. Diese Wohnungen sind ebenfalls vermietet. Im Hausflur gibt es kleine Stockflecken, resultierend aus Wärmebrücken, die sich mit moderner Sanierung gut beheben lassen.

Lage und Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch Nähe zu allem Notwendigen: Zentrale Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an Berlin ist über die B158 gegeben, zusätzlich führt der Bahnhof von Bad Freienwalde Verbindungen nach Eberswalde und Frankfurt/Oder, wobei Weiterfahrten nach Berlin möglich sind. Die B158 wird derzeit vor dem Haus erneuert, was zwar eine vorübergehende Beeinträchtigung darstellt, langfristig aber die Verkehrsanbindung verbessern wird.

Ertrags- und Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite mit ausreichendem Modernisierungspotenzial und eröffnet dank der Fördermöglichkeiten im Sanierungsgebiet sowie der denkmalrechtlichen Anreize attraktive Perspektiven für kluge Investoren.

Energieausweis für die Wohneinheiten: Energiebedarf 279,8 kWh/(m²*a), ausgestellt am 08.08.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Die Provision trägt der Käufer in Höhe von 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.