Doppelhaushälfte in Neulewin

Objektbeschreibung:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende von Neulewin und bietet viel Potenzial.

Auf dem Grundstück steht eine um 1950 vollunterkellerte Doppelhaushälfte. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, der viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben einem weiteren Bad auch zwei Schlafzimmer finden.

Viel Platz im Grünen

Der weitläufige Garten bietet Platz für Obst- und Gemüseanbauprojekte oder einfach zum Genießen der Natur.

Ein Carport aus Holz sowie ein angrenzendes Holzhaus bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten für Werkzeuge oder Gartengeräte.

Das Haus besitzt noch Potenzial für Modernisierungen: Die Außenwände sind ungedämmt, und das Dach könnte eine Auffrischung vertragen. Die Fenster wurden 2001 erneuert, die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme.

Durch den Anschluss an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie die Abwasserentsorgung über eine ortsübliche Sammelgrube sind alle wichtigen Versorgungsleitungen vorhanden.

Neulewin, ein ruhiges Dorf im Herzen des Oderbruchs, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten. Nur 75 km östlich von Berlin entfernt, erreichen Sie die Hauptstadt bequem über die B5. Die ländliche Idylle wird immer mehr zum Geheimtipp für Erholungssuchende – Rad- und Wanderwege führen durch eine faszinierende Landschaft, die sich mit jedem Jahreszeitenwechsel neu präsentiert.

Bis zum 30.04.2025 ist das Haus vermietet.

Energieausweis: Energiebedarf 335,5 kWh/(m²*a), ausgestellt am 20.11.2024

Die Provision tragen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen in Höhe von je 3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Reserviert – Doppelhaushälfte in Bad Freienwalde

Objektbeschreibung:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Freienwalde. Die „Gartenstadt August-Heese-Straße“ wurde erst 1997 als Wohngebiet angelegt. Hier sind 22 Baugrundstücke in einer naturnahen Umgebung entstanden.

Bis zum Stadtzentrum von Bad Freienwalde sind es nur 10 Minuten Fußweg durch den Schlosspark.

Auf zwei Ebenen sind 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum vorhanden.

Die 1997 gebaute Doppelhaushälfte wird durch eine Holztür betreten. Ein Windfang wird durchschritten, um den Flur zu erreichen. Dieser ist hell einladend gestaltet.

Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und einen bezaubernden Blick in den Garten.

Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, in der auch Platz für eine Sitzecke ist. Von der Küche ist der Hauswirtschaftsraum begehbar. Hier wurden bisher Waschmaschine und weitere elektronische Geräte untergebracht.

Auf dieser Ebene ist ein Abstellraum und ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Gäste-WC ist gefliest und mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Über die baujahresentsprechende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. In dieser Etage sind drei Schlafräume und ein großes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken vorhanden.

Das Haus ist voll erschlossen (Strom, Gas, Telefon, Trink- und Abwasser).

Energieausweis: Energiebedarf 167,3 kWh/(m²*a)

Käufer und Verkäufer tragen zu gleichen Teilen die Provision in Höhe von je 3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Mietkauf ist nicht möglich.