Dreiseitenhof in Gieshof

Objektbeschreibung:

Wohnen zwischen Weite, Natur und Stille

Im idyllischen Ortsteil Gieshof-Zelliner Loose, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Oderbruchs, erwartet Sie eine Hofanlage mit besonderem Charme und viel Raum für neue Lebensideen. Umgeben von weiter Natur und nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Odervorland entfernt, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und einen freien Blick über Wiesen und Felder. Vogelstimmen, weite Horizonte und die entspannte Atmosphäre eines kleinen Dorfes mit rund 100 Einwohnern prägen den Alltag und schaffen einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt.

Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial

Bereits die Zufahrt vermittelt ländliche Gelassenheit und führt direkt auf das großzügige Grundstück. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit Blick auf das Hofgeschehen zu beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Hinter der Haustür empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen wirkt behaglich und freundlich. Durch die Terrassentür fällt viel Tageslicht in den Raum und verbindet das Haus mit einer weiteren befestigten Terrasse, die heute darauf wartet, zu einem neuen Lieblingsplatz gestaltet zu werden.

Die funktionale Küche grenzt direkt an das familienfreundliche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch drei  weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen.

Ländliche Lebensqualität mit Gestaltungsspielraum

Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sowie manuelle Außenrollos sorgen für ein angenehmes Wohnen. Das Haus ist an Strom, Gas, Glasfaser und Trinkwasser angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Nebengebäude mit Garagen und Werkstätten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung.

Hier entsteht ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: naturnah, ruhig und voller Möglichkeiten, ein ganz persönliches Refugium zu erschaffen.

Energieausweis: Energiebedarf 312,0 kWh/(m²*a), ausgestellt am 28.04.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

historische Eckhaus in Oderberg

Objektbeschreibung:

Historisches Fachwerkhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial in Oderberg

In der malerischen Altstadt von Oderberg, wartet dieses über 100 Jahre alte Haus darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Die Lage im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin vereint naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen.

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Nur etwa 90 km von Berlin entfernt, bietet Oderberg eine gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur mit Kita, Grundschule und medizinischer Versorgung. Die Alte Oder, Wälder und Seen in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein.

Gemütliches Zuhause mit historischem Flair

Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum, in dem sichtbare Fachwerkelemente den ursprünglichen Charakter unterstreichen. Die Küche ist funktional gestaltet und führt in ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss sorgen schiefe Wände und verwinkelte Räume für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hier stehen eine zweite Küche, ein Wohnraum sowie ein kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe von etwa 1,75 m verstärkt den urigen Charme.

Besonderheiten und Grundstück

Das Grundstück ist bequem befahrbar, bietet einen Stellplatz und einen kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein echtes Highlight ist die auf dem Grundstück entspringende Quelle des Parsteiner Sees.

Ein Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie ein Teilkeller bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sanierungsbedarf mit Chancen

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein vorhandener Wasserschaden im Bereich der Küche ist bei der Planung zu berücksichtigen, eröffnet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Beheizt wurde bisher über Kachelöfen, eine Gasleitung liegt an der Straße an. Auch Fenster und Dach bieten Potenzial zur energetischen Optimierung.

Fazit

Ein besonderes Objekt für Menschen mit Vision, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und daraus ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten

Energieausweis: Energiebedarf 609,1 kWh/(m²*a), ausgestellt am 27.04.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Stopp bei der Vergabe von Besichtigungsterminen!!! Einfamilienhaus in Bad Freienwalde

Objektbeschreibung:

Lage und Umgebung

Bad Freienwalde, die traditionsreiche und älteste Kurstadt der Mark Brandenburg, begeistert durch ihren einzigartigen Mix aus historischem Flair, naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Nur rund 60 Kilometer von Berlin entfernt, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hauptstadt. Über die Bundesstraßen sowie regelmäßige Bahnverbindungen erreichen Pendler bequem Eberswalde, Frankfurt (Oder) und Berlin. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine zuverlässige medizinische Versorgung. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Hügeln und dem Oderbruch lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Das Haus und seine Aufteilung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die ruhige, geschützte Lage. Der Zugang erfolgt über den Hof und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss verbindet ein länglicher Flur alle Räume auf praktische Weise. Ein Gäste-WC mit moderner Dusche, ein großzügiges Badezimmer, ein flexibel nutzbarer Allzweckraum sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres gemütliches Zimmer schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen.

Wohnen im Obergeschoss

Über eine charaktervolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Potenzial und Besonderheiten

Der nicht ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche und lässt Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Hanglage des Grundstücks ist ein echtes Highlight: Sie ermöglicht einen traumhaften, weiten Blick über das Oderbruch und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. An klaren Tagen genießen Sie sogar eine beeindruckende Fernsicht. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage mit direkter Zufahrt, die Komfort und praktischen Nutzen ideal miteinander verbindet.

Energieausweis: Energiebedarf 357,7 kWh/(m²*a), ausgestellt am 11.09.2024

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

RESERVIERT – charmante Doppelhaushälfte in Altlewin

Objektbeschreibung:

Wohnen mit Charme im historischen Altlewin

Im idyllischen, rund 650 Jahre alten Altlewin, einem Ortsteil der Gemeinde Neutrebbin im malerischen Oderbruch, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause. Das einstige Fischerdorf begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer harmonisch gewachsenen Dorfstruktur – ideal für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen. Rund 80 km östlich von Berlin gelegen, ist die Hauptstadt bequem über die B158 erreichbar.

Helles Wohnen mit angenehmer Atmosphäre
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlich gestalteter Anbau mit einladendem Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten. Ein ruhiges und gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Blick in den Hof sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Dachgeschoss mit Charme & Gestaltungsspielraum
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Flair: Ein kleines Bad sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Dämmung bildet eine solide Grundlage, muss jedoch noch fachgerecht befestigt werden.

Gepflegtes Grundstück & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ein gepflegter Hof mit gepflasterten Wegen sowie ein praktisches Nebengelass für Stauraum und Hobby runden das attraktive Gesamtbild ab.

Besonderes Highlight: Zweite Haushälfte ebenfalls verfügbar
Ein großer Vorteil: Auch die andere Hälfte der Doppelhaushälfte steht aktuell zum Verkauf. Dadurch ergeben sich hervorragende Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Familie oder Freunden oder als interessante Kapitalanlage.

Energieausweis: Energiebedarf 237,7 kWh/(m²*a), ausgestellt am 27.03.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

hochwertige und kernsanierte Doppelhaushälfte in Altlewin

Objektbeschreibung:

Wohnen mit Charme im historischen Altlewin

Im idyllischen, rund 650 Jahre alten Altlewin, einem Ortsteil der Gemeinde Neutrebbin im malerischen Oderbruch, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause. Das einstige Fischerdorf begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer harmonisch gewachsenen Dorfstruktur – ideal für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen. Rund 80 km östlich von Berlin gelegen, ist die Hauptstadt bequem über die B158 erreichbar.

Stilvoll modernisiert & durchdacht ausgestattet

Bereits die gepflasterte Auffahrt und die großzügige Terrasse vermitteln einen einladenden Eindruck. Hinter dem Eingang befindet sich ein praktischer Anbau, derzeit als Büro genutzt – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt mit moderner Ausstattung und einer großzügigen Dusche für zwei Personen, die zugleich als Dampfsauna dient – Ihr privater Wellnessbereich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine kleine, gepflasterte Terrasse mit Sonnenmarkise, ein traditioneller Brotbackofen sowie eine Grillfläche laden zu geselligen Stunden ein. Die stilvolle Küche ist durch eine gläserne Schiebetür getrennt und bietet direkten Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Schlafbereich mit zusätzlichem Bad und Erweiterungspotenzial. Der Teilkeller beherbergt moderne Haustechnik, eine Entkalkungsanlage sowie ein kleines Fitnessstudio. Die umfassende Kernsanierung bis 2009 und der neue Gasanschluss von 2025 garantieren zeitgemäßen Komfort.

Nebengebäude mit Garage & vielseitigen Möglichkeiten

Ergänzt wird das attraktive Ensemble durch ein praktisches Nebengebäude mit integrierter Garage. Ob als geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Grundstücks ein und unterstreicht den durchdachten, funktionalen Charakter dieser besonderen Immobilie. Der gepflegte Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Besonderes Highlight: Zweite Haushälfte ebenfalls verfügbar

Ein großer Vorteil: Auch die andere Hälfte der Doppelhaushälfte steht aktuell zum Verkauf. Dadurch ergeben sich hervorragende Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Familie oder Freunden oder als interessante Kapitalanlage.

Energieausweis: Energiebedarf 264,3 kWh/(m²*a), ausgestellt am 17.02.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Renditeobjekt in der Oderbruchhauptstadt Wriezen

Objektbeschreibung:

In Wriezen befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage des Sanierungsgebiets und nahe des Marktplatzes. Wriezen liegt rund 70 Kilometer östlich vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Veranstaltungsorte liegen maximal 500 Meter entfernt. Bus- und Bahnlinien sowie gut ausgebaute Radwege sind vorhanden. Die Kurstadt Bad Freienwalde ist 11 Kilometer und die Kreisstadt Seelow etwa 35 Kilometer entfernt. 

Das Gebäude stammt vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll saniert, wodurch eine gelungene Balance aus historischem Substanzwert und moderner, lichtdurchfluteter Ausstrahlung geschaffen wurde. Der Zugang erfolgt über drei Eingangsstufen in einen einladenden Hausflur, von dem zwei Wohneinheiten begehbar sind. Eine Holztreppe führt zu weiteren zwei Einheiten. Der Keller ist von außen begehbar und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist gut gedämmt, was Energiekosten senkt, und verfügt über eine Entkalkungsanlage für weiches Wasser sowie einen Glasfaseranschluss für zukunftssichere Konnektivität. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für eine umweltfreundliche Stromversorgung. Das Grundstück wird derzeit neu vermessen. Die voraussichtliche Größe beträgt ca. 300 m². Das Gebäude liegt in einem Bodendenkmalsbereich, was den historischen Wert weiter unterstreicht.

Die Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Details.

Die ca. 50 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch helle Holzdielen, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Schützenstraße, ein Schlafzimmer hinter dem Wohnzimmer mit einen großen Kleiderschrank als Raumtrenner. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die großzügige zweite Einheit des Erdgeschosses umfasst rund 115 m². Vier Zimmer sind in dieser Wohneinheit untergebracht, sowie ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Küche mit einer stilvoll angepassten Einbauküche. Von der Küche gelangt man in den Lichthof.

Die etwa 72 m² große Dachgeschoss-Wohneinheit besticht durch sichtbare Holzbalken, offene Wohnräume, ein Gäste-WC und ein vom Flur erreichbares Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer ist von zwei Seiten über das zweite Schlafzimmer bzw. die Küche erreichbar und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken.

Hinter der Eingangstür der kleineren Dachgeschoss-Wohneinheit befindet sich die Küche der Einheit, dahinter das Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Balkon. Die Nische der Dachschrägen ist ideal nutzbar als Schlafbereich gestaltet. Das Bad umfasst WC, Waschbecken und Dusche.

Die kleineren Wohneinheiten werden derzeit gewinnbringend über Airbnb angeboten, während bei den größeren Einheiten Besichtigungen für Neuvermietungen stattfinden, um regelmäßige Mieteinnahmen sicherzustellen.

Die zentrale Lage, der historische Substanzwert und die zeitgemäße Technik machen dieses Objekt zu einer attraktiven Renditechance für Käufer oder Investoren.

Energieausweis: Energieverbrauch 94 kWh/(m²*a), ausgestellt am 06.03.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 7,14  Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen.

RESERVIERT –  Einfamilienhaus in Altranft

Objektbeschreibung:

Stilvolles, möbliertes Zuhause in ruhiger Lage des Gewerbegebiets von Altranft.

1998 in massiver Bauweise von Heinz von Heiden errichtet, verbindet dieses Einfamilienhaus zeitlose Qualität mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten begrüßt ein heller Flur den Zugang zu allen Räumen, die barrierefrei erreichbar sind. Rechts befinden sich ein gepflegtes Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit neu installierter Gastherme (2023) sowie ausreichend Stauraum.

Wohnbereich und Terrasse

Das großzügige Wohnzimmer dominiert die Hälfte des Erdgeschosses. Der integrierte Erker setzt architektonische Akzente, lichtdurchflutet und behaglich. Große Fensterfronten sorgen für Tageslichtstimmung, die sich im Tagesverlauf sanft verändert. Von der Küche, die mit Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie zur großzügig überdachten Terrasse. Der Blick schweift auf den gepflegten Garten mit Pflanzen, Brunnen und Grünfläche – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Sommerabende.

Obergeschoss und Bad

Im Obergeschoss erwarten drei flexibel nutzbare Räume als Kinderzimmer, Arbeits- oder Rückzugsorte. Das großzügige Bad verfügt über Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Technik und Ausstattung

Die massiv gebaute Grundstruktur des Hauses steht auf einer Stahlbetonfundamentplatte. Das Krüppelwalmdach ist mit Doppelpfalz-Betondachsteinen gedeckt. Naturholzfenster (zweifachverglast) sind mit Rollläden – elektrisch oder manuell – ausgestattet. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im oberen Bad sorgt für behagliche Wärme. Eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Energieausweis: Energieverbrauch 122,2 kWh/(m²*a), ausgestellt am 06.01.2026

Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!

Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Bürofläche im Herzen der Kurstadt

Objektbeschreibung:

Eine ruhige Büroeinheit im ersten Obergeschoss, nur wenige Meter vom idyllischen Schlosspark entfernt, sucht motivierte Mieter. Auf ca. 55 m² verteilen sich fünf gut nutzbare Räume, die sich flexibel gestalten lassen – vom kreativen Arbeitszimmer bis zum konzentrierten Sekretariat. Zwei eigenständige Eingänge garantieren eine diskrete Privatsphäre und ermöglichen eine klare Trennung von Arbeitsbereichen.

Helles Tageslicht füllt die Räume, während sanfte Farben und freundliche Proportionen eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die ruhige Lage sorgt für konzentriertes Arbeiten, während die Nähe zum Park eine inspirierende Kulisse für Pausen und Meetings bietet.

Bei Bedarf kann mit einer zweiten Gewerbeeinheit der Wartebereich, eine kleine Küche und die Toiletten genutzt werden (zusätzlich insgesamt 20,3 m²).

Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten bereit, was Mitarbeitenden und Kunden gleichermaßen Bequemlichkeit bietet.

Das Büro zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen aus – die Buslinie befindet sich nur wenige Meter entfernt, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung umliegender Orte garantiert sind. Zudem gibt es im Ort einen Bahnhof, der zusätzliche Mobilität und Flexibilität für Pendler bietet.

Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, Teams oder Einzelunternehmer, die eine stilvolle, gut erreichbare Arbeitsadresse mit Potenzial suchen. Zukunftsorientiert, einladend und gut geeignet für produktive Begegnungen – hier finden Sie den idealen Ort für Ihr Geschäft.

stilvolles Einfamilienhaus in Sternebeck

Objektbeschreibung:

Auf einen Blick

Auf dem Grundstück steht ein in den Jahren 2018/2019 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche, das zeitlose Fachwerkästhetik mit moderner Technik verbindet und auf einer Fundamentplatte gebaut ist. Die Fassade überzeugt durch eine ökologische Ausfachung im Fachwerk, während der Innenraum durch eine ganzheitliche Bauweise und ein gesundes Raumklima besticht.

Raumkomfort und Küche

Der Flur empfängt mit einem geschmackvollen Fliesenmuster, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen des Erdgeschosses für behagliche Wärme. In der Küche bietet eine Kochinsel rundum praktische Steckdosen und großzügige Arbeitsflächen. Ausgestattet ist sie mit Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Herd und einem Weinkühlschrank als Highlight. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die Blick und Tageslicht zum üppig grünen Garten ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein kleiner Ofen für gemütliche Wärme. Im Badezimmer finden sich eine ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Ruheräume, die zum Entspannen einladen.

Technik und Haustechnik

Eine auf dem Dach installierte Solarfläche liefert Warmwasser. Eine Entkalkungsanlage sorgt für besonders reines Wasser, während die Abwasserentsorgung über eine ortsübliche Sammelgrube erfolgt. Die Lehmverputz-Wände unterstützen ein gesundes Raumklima. Das Haus nutzt Gasheizung und einen Ofen im Wohnzimmer für effiziente, behagliche Wärme. Im Haus und Garten finden sich zahlreiche Steckdosen, die flexible, dekorative Gestaltung ermöglichen.

Außenbereich und Sicherheit

Der Carport bietet eine bequeme Abstellmöglichkeit, eingerahmt von einer Zaunanlage mit integriertem automatischen Tor, das für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Baurechtlich ist der Carport im Baulastenverzeichnis verankert. Die Lage des Grundstücks verleiht dem Objekt historischen Charme und Flair. Das Gesamtkonzept überzeugt durch stilvolles Car- und Gartenbild, das integriert, gepflegt und hochwertig wirkt.

Energieausweis: Energiebedarf 116,3 kWh/(m²*a), ausgestellt am 02.10.2025

Die Provision tragen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen in Höhe von je 3,57 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Mehrfamilienhaus in Oderberg

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein um 1936 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in zentraler Lage mit grünem Ausblick. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter Vermietung, Eigennutzung oder ein WG-Modell.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 234,06 m², verteilt auf Erdgeschoss 82,99 m², Obergeschoss 81,82 m² und Dachgeschoss 69,25 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine gut geschnittene Einheit mit Küche, Bad und vier weiteren Räumen. Über eine Veranda gelangen Sie direkt vom Inneren zum Hof – eine praktische Lösung für Empfang, Wäsche oder den unkomplizierten Zugang nach draußen. Die vorhandene Küche spart Zeit und Kosten. Das im Jahr 2025 liebevoll erneuerte und modernisierte Duschbad lädt zum Wohlfühlen ein.

Im Obergeschoss ist eine Einheit aktuell vermietet, was stabile Einnahmen verspricht. Mitte der 90er Jahre fanden hier Sanierungsmaßnahmen statt.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und instand gesetzt. Es entstand eine helle, behagliche Wohnatmosphäre mit drei Zimmern. Die großzügigen Dachgauben schaffen eine freundliche, offene Raumwirkung und ermöglichen einen Blick ins Grüne.

Die massiven Außenmauern sind gedämmt und verklinkert. Das Dach ist mit Ziegelsteinen gedeckt und ebenfalls gedämmt. Die Fenster (Baujahr 1992) sind doppelt verglast und mit manuellen Außenrollos ausgestattet. Sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik) wurden seit 2023 erneuert. Für die Abwasserentsorgung gibt es eine ortsübliche Sammelgrube, die 1999 neu eingesetzt wurde.

Zu dem Mehrfamilienhaus gehört eine Einzelgarage, die ebenfalls von der Hermann-Seidel-Straße aus befahrbar ist. In dem Nebengebäude auf dem Hof ist Platz für unterschiedliche Alltagsgegenstände; auch die 1993 eingebaute Ölheizung ist hier separat untergebracht.

Insgesamt bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie eine renditestarke Vermietung mit drei Einheiten anstreben, die Erdgeschosswohnung eventuell selbst nutzen oder als Familien- bzw. WG-Hausteilungen arbeiten möchten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kleinstadt Oderberg, welche sich im Landkreis Barnim und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin befindet. Die Lage verleiht dem Haus einen besonderen Reiz. Dort gewinnt der Erholungsaspekt zunehmend an Bedeutung, mit Angeboten wie Waldbaden, Wandern, Radfahren und Aktivitäten auf und im Wasser.

Energiebedarf 181,5 kWh/(m²*a), ausgestellt am 25.09.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Bitte keine Mietanfragen stellen.

Die Provision liegt grundsätzlich bei 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Käufer getragen.

Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung:

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Dieses charmante, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im malerischen Bad Freienwalde, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück umfasst 346 m² und bietet fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen.

Objektbeschreibung

Das um etwa 1920 erbaute Gebäude beherbergt zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei wohnliche Obergeschosswohnungen. Die beiden Gewerbeeinheiten sind seit 2011 zuverlässig an eine Stiftung vermietet und bieten auf etwa 120 m² eine Verkaufsfläche und ein Büro als flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen eine Zweiraumwohnung mit 50,52 m² und eine Dreiraumwohnung mit 83,02 m² zur Verfügung. Diese Wohnungen sind ebenfalls vermietet. Im Hausflur gibt es kleine Stockflecken, resultierend aus Wärmebrücken, die sich mit moderner Sanierung gut beheben lassen.

Lage und Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch Nähe zu allem Notwendigen: Zentrale Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an Berlin ist über die B158 gegeben, zusätzlich führt der Bahnhof von Bad Freienwalde Verbindungen nach Eberswalde und Frankfurt/Oder, wobei Weiterfahrten nach Berlin möglich sind. Die B158 wird derzeit vor dem Haus erneuert, was zwar eine vorübergehende Beeinträchtigung darstellt, langfristig aber die Verkehrsanbindung verbessern wird.

Ertrags- und Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite mit ausreichendem Modernisierungspotenzial und eröffnet dank der Fördermöglichkeiten im Sanierungsgebiet sowie der denkmalrechtlichen Anreize attraktive Perspektiven für kluge Investoren.

Energieausweis für die Wohneinheiten: Energiebedarf 279,8 kWh/(m²*a), ausgestellt am 08.08.2025

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Die Provision trägt der Käufer in Höhe von 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.